建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

关于项目总投资中的流动资金的说法,正确的是( )。

A.流动资金估算一般应采用扩大指标法

B.项目总投资中的流动资金是指投产后形成的流动资产

C.与固定资产一样,流动资产投资应该通过折旧方式收回

D.在项目计算期末应收回全部流动资金

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【2012年真题】房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由（　）负责。
A.房地产开发企业

B.地方房地产经纪行业组织

C.资信最好的一家房地产经纪机构

D.资质等级最高的一家房地产经纪机构

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衡量风险潜在损失的最重要的方法是研究( )。

A.风险的概率

B.风险损失发生的概率

C.风险的概率分布

D.风险损失的严重性

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国家发展和改革委员会规定,施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

A.100

B.200

C.300

D.400

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在房地产开发项目工程建设合同体系中，两个最主要的合同主体是房地产开发企业和（）。

A.工程设计单位?

B.工程监理单位?

C.工程招投标代理机构?

D.施工承包单位?

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根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013),关于确定因非承包人引起工程量增减的综合单价的说法,正确的是( )。

A.因合同中已有适用的综合单价,故应继续按合同中已有的综合单价执行

B.必须由承包人提出新的综合单价,经发包人确认后执行

C.若该工程量的变化在合同约定幅度以内,应执行原有的综合单价

D.若该项工程量变化在合同约定幅度以外,其综合单价应予以调整,但措施费不能调整

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房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中，名盘和高价楼盘通常对（）的消费者有吸引力。

A.社会地位取向?

B.基本居住取向?

C.地段价值取向?

D.居住享受取向?

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【2011年真题】土地使用权出让招标公告的内容一般不包括（　）。
A.投标人的名称和地址

B.投标人的资格要求

C.投标保证金

D.确定中标人的标准和方法

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房地产开发企业销售渠道决策应遵循经济性原则，即企业应评估不同销售渠道的（）。

A.机会成本?

B.预计销售收入?

C.预计投入产出?

D.开发投资?

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下列货物交货规则中,属于装运港交货的规则有()。

A.完税后交货(DDP)

B.装运港船上交货(FOB)

C.成本加运费付至目的港(CFR)

D.成本、保险加运费付至目的港(CIF)

E.终点站交货(DAT)

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