建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

法律规定，党政机关、人民团体用地和军事用地的土地使用权，确属必需的，可以由（）依法批准划拨。

A.县级以上人民政府土地管理部门?

B.县级以上人民政府土地管理部门和规划管理部门?

C.县级以上人民政府?

D.省级以上人民政府?

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投标人中标后，关于分包的说法，正确的是（）。

A.经招标人同意投标人可以将中标项目的部分主体工作分包他人

B.无须经招标人同意投标人可以将中标项目的非关键性工作分包他人

C.经招标人同意投标人可以将中标项目的非关键性工作分包他人

D.由中标项目的分包人就分包项目直接向招标人负责

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投标人通过资格预审并取得招标文件后,应认真研究招标文件,研究的重点内容包括( )。

A.研究工程综合说明

B.详细研究设计图纸和技术说明

C.工程投标活动策划

D.熟悉投标人须知

E.明确中标后应承担的义务和责任

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依据《人民共和国招标投标法》规定,招标人具有( )的,可以自行办理招标事宜。

A.编制招标文件的能力

B.组织评标的能力

C.组织编制投标文件的能力

D.组织现场踏勘的能力

E.回答问题的能力

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在投资估算与概算中,基本预备费的计算基数应包括()。

A.设备及工器具购置费

B.建筑安装工程费用

C.工程建设其他费用

D.建设期利息

E.固定资产投资方向调节税

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监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件,应经( )审核批准。

A.项目业主单位负责人

B.监理单位技术负责人

C.总监理工程师

D.总监理工程师代表

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【2016年真题】房地产开发项目工程质量控制和验收中，对施工质量进行抽查复验的组织者足（　）。
A.房地产开发企业

B.施工承包单位

C.工程设计单位

D.工程监理单位

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下列关于工程建设项目招投标的说法,不属于应禁止的行为的是( )。

A.投标人可以根据自己情况,以低于成本的报价竟标

B.中标的联合体各方应共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任

C.招标人可根据建设项目的性质,强制某些投标人组成联合体共同投标

D.投标人相互约定,在招标项目中分别以高、中、低价位报价

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如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收（）万元。已知：（A／P，10%，5）=0.26380。

A.2.638?

B.2.138?

C.2.100?

D.2.771?

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物业管理投标程序包括：①取得投标文件，并参与答疑和现场勘查；②项目评估与风险防范；③送交投标文件；④报送投标申请，接受资格审查；⑤获取招标信息；⑥参加开标、现场答辩和评标；⑦准备投标文件；⑧投标文件的补充、修改或撤回；⑨中标和签订物业服务合同等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（）。

A.⑤→①→②→④→③→⑦→⑥→⑧→⑨?

B.⑤→②→④→①→⑦→③→⑧→⑥→⑨?

C.⑤→①→②→③→④→⑦→⑧→⑥→⑨?

D.⑤→②→①→③→④→⑦→⑥→⑧→⑨?

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