建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

房地产开发项目工程招标文件不包括( )。
A.投标须知

B.招标工程的技术要求和设计文件

C.评标委员会成员名单

D.拟签订合同的主要条款

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办理建设用地使用权抵押登记时，应交验的文件一般不包括( )。
A.抵押合同

B.抵押登记申请书

C.国有建设用地使用权转让合同

D.国有土地使用证

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下述文件中,属于建筑工程概算的有( )。

A.给排水工程概算

B.采暖工程概算

C.电气设备及安装工程概算

D.电气照明工程概算

E.器具、工具及生产家具购置费概算

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以投资者各方的出资额作为计算基础，用以计算投资各方的内部收益率、财务净现值等盈利性指标的财务报表为（）。

A.财务计划现金流量表?

B.项目投资现金流量表?

C.项目资本金现金流量表?

D.投资各方现金流量表?

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某公司向银行借款1000万元,期限为4年,年利率为8%,每年年末付息一次,到期一次还本,企业所得税率为25%。若不考虑筹资费用,该项借款的资金成本率是( )。

A.6%

B.8%

C.10%

D.12%

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下列关于单代号网络图的说法中,正确的是( )。

A.节点表示工作,箭线表示工作的开始或结束

B.节点表示工作,箭线表示工作之间的逻辑关系

C.箭线表示工作及进行的方向,节点袁示工作的开始或结束

D.箭线表示工作及进行的方向,节点表示工作之间的逻辑关系

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关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有( )。
A.项目前期策划是对项目可行性研究的深化

B.项目前期策划是对项目可行性研究的调整

C.项目前期策划是对项目可行性研究的基础

D.项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的最高界限提供决策依据

E.项目前期策划为项目的总体运行提供依据

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下列固定资产的折旧方法中,各期提取相同折旧额的方法是( )。

A.平均年限法

B.余额递减法

C.双倍余额递减法

D.年数总和法

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具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的工程称为()。

A.单位工程

B.建设项目

C.分部工程

D.分项工程

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房地产定价的目标有（）。

A.实现预期利润

B.提高市场占有率

C.维持市场占有率

D.维持营业

E.反映市场供求目标

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