建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

下列关于名义利率与实际利率的说法中，正确的有( )。
A.当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率

B.实际利率真实地反映了资金的时间价值

C.投资期限相等时，运用实际利率和名义利率计算利息没有区别

D.名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大

E.当计息周期的时间无限小，就可以得到连续复利的一次性支付计算公式

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下列建设工程计价方法中,属于建筑单位工程概算编制方法的是( )。

A.类似工程预决算法

B.实物法

C.分项详细估算法

D.资金周转率法

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下列关于商品房销售代理的说法中，错误的是( )。
A.代理人应以被代理人的名义实施民事行为

B.代理人应在被代理人授权范围内实施代理行为

C.代理的法律后果由代理人承担

D.代理人在授权范围内可以进行独立的意思表示

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进行房地产项目主题创意时应注意的问题有( )。
A.主题形象易于展示和传播

B.主题形象应与项目的内在品质相符合

C.主题形象可以不考虑客户群的需求特征

D.主题形象越夸大效果越好

E.主题形象可以模仿其他楼盘

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基于BIM技术的进度管理4D模型,是在3D模型的基础上附加了( )因素。

A.时间

B.空间

C.成本

D.计划

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某公司拟用债券和普通股两种方式筹资。其中债券的筹资率为5%,利息率为12.5%;普通股筹资费率为6%,第一年股利率为11%,以后每年增长5%。则债券和普通股的资金成本率分别为( )(已知该公司的所得税率为25%)。

A.9.9%,16.7%

B.13.2%,7.8%

C.8.8%,7.8%

D.13.2%,16.7%

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工程项目施工过程中,常见的索赔证据主要有( )。

A.施工日记、现场记录和工程有关照片录像资料

B.各种合同文件及法规文件

C.发包人或者工程师签认的签证、往来函件、备忘录

D.工程各项会议纪要、技术资料、气象资料

E.工程核算资料及财务报告、凭证、物价、汇率指数等

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发承包当事人在合同中对提交竣工结算文件和出具竣工结算审核意见约定期限没有明确约定的，应当按照国家有关规定执行；国家没有规定的，可认为其约定期限均为（）日。

A.7?

B.14?

C.28?

D.52?

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关于建设工程项目目标主动控制的说法,正确的是( )。

A.主动控制是一种反馈式控制

B.主动控制是一种闭环式控制

C.主动控制是一种事后控制

D.主动控制是一种事前控制

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在组织投标人踏勘现场时,招标人应向投标人介绍( )。

A.项目的气候条件

B.施工现场的安全状况

C.项目的生活用电情况

D.施工现场附近的材料价格

E.施工现场的地质条件

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