建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

如果保险设备是旧的设备,则( )时保险责任即告终止。

A.试车开始

B.预备试车

C.试车运行

D.试车结束

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【2014年真题】房地产开发项目的土地取得成本包括( )。
A.建安工程费

B.土地使用权出让金

C.土地房屋征收补偿费用

D.公共配套设施建设费

E.土地使用权取得税费

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建设用地使用权转让的一般程序是( )。 (1)申请 (2)审批 (3)签订转让合同 (4)登记 (5)公证
A.(1)(2)(3)(4)(5)

B.(1)(3)(2)(5)(4)

C.(1)(2)(3)(5)(4)

D.(2)(3)(4)(5)(1)

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【2011年真题】房地产征收征用的情形有（　）。
A.国防和外交

B.公共利益的需要

C.商业房地产开发

D.商品房开发

E.抢险、救灾等紧急需要

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银行向某家庭提供了年贷款利率为6%，期限为10年，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，该家庭承担的实际年利率是( )。
A.6.14%

B.6.15%

C.6.17%

D.6.50%

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合同解除的种类不包括( )。

A.协议解除

B.约定解除

C.自动解除

D.法定解除

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某人向银行贷款50万元，假设贷款年利率为6%，贷款期限为l5年，采用等本金还款方式，则l0个月的付款额最接近()元。
A.3915

B.4220

C.5139

D.5153

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下列不属于物业服务合同主要内容的是（）。

A.双方的权利义务?

B.物业管理用房?

C.专项维修资金的管理与使用?

D.特约服务?

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【2012年真题】下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是（　）。
A.新开发的写字楼项目

B.新开发的住宅项目

C.新开发的酒店项目

D.新开发的大型商场项目

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【2014年真题】“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（　）。
A.环境

B.方位

C.通达性

D.朝向

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