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中级经济师建筑与房地产试题

以出让方式获得建设用地使用权，( )时即可转让房地产。
A.成片开发土地，已形成工业用地或者其他用地条件

B.房屋建设工程，包含土地出让金在内完成开发投资总额的25%以上

C.支付全部出让金3个月之后

D.按合同约定支付全部出让金，已取得土地使用证

E.房屋建设工程，不包含土地出让金在内完成开发投资总额的15%

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【2017年真题】下列装配式混凝土建筑结构中,预制率水平最高的结构方式是()。
A.竖向承重结构现浇外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制件]父

B.部分竖向承重结构以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件

C.全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件

D.竖向承重结构现浇,外围护墙、内隔墙、楼板等部分采用预制构件

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根据《人民共和国招标投标法》，开标工作应由( )主持。
A.技术方面的专家

B.投标人推选的代表

C.经济方面的专家

D.招标人

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【2011年真题】(四) 某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。根据我国有关法律法规，该公司需要考虑如下问题。

【不定项选择题】第 1 题《物业管理条例》鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理，因而该房地产开发公司可采取的招投标方式主要有（　）。

A.公开

B.协商

C.邀请

D.挂牌

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【2013年真题】关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法，正确的有（　）。
A.抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保

B.抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保

C.保险费由抵押人承担

D.在抵押期间，抵押权人应为保险受偿的第—受偿人

E.在抵押期间，抵押人应为保险受偿的第—受偿人

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【2014年真题】下列不属于房屋征收补偿协议的主要内容的是（　）。
A.用于产权调换房屋的地点和面积

B.征收房屋的结构

C.补偿金额

D.临时安置费或者周转用房

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【2014年真题】已知某笔贷款的年利率为15%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率为（　）。
A.13.35%

B.14.55%

C.15.87%

D.12.93%

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在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于( )家资格预审合格的投标申请人。
A.3

B.5

C.7

D.9

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某公司发行普通股正常市价为1000万元，筹资费率为3%。预计一年股利率为8%，以后每年平均增长3%，则该股票的资金成本率为()。
A.8%

B.8,25%

C.11%

D.11,25%

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【2017年真题】下列收入中,属于施工企业对外投资收益的有()
A.设备租赁收入

B.材料销售收入

C.股票投资分的股息红

D.投资债券获得的利息

E.处置报废施工机械获得的净收益

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