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中级经济师建筑与房地产试题

【2017年真题】房地产开发项目的开发费用包括()
A.管理费用

B.材料费用

C.销售费用

D.财务费用

E.人工费用

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企业在筹集资本金过程中，吸收的投资者的无形资产的出资不得超过企业注册资金的()。
A.20%

B.25%

C.30%

D.50%

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利用实物法编制施工图预算时，应在单价法所收集的资料基础上，进一步收集()。
A.施工图纸

B.当时当地人工、材料、机械单价

C.现行取费文件之一

D.施工组织设计

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被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的，保险人可以先按合同向被保险人赔偿，然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为()。
A.追溯权

B.代位求偿权

C.代理权

D.债权

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某债券现在购买需24万元，6年后出售可得64万元，基准收益率为8%，则该项投资收益的净现值是（）万元。已知：(P/F，8%，6)=0.6302。
A.16.333

B.18.260

C.20.285

D.21.356

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杜能圈中主要生产粮食的是( )。
A.第三圈：轮栽农作区

B.第四圈：谷草农作区

C.第一圈：自由农作区

D.第二圈：林业区

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【2014年真题】根据现行规定，下列关于工程预付款的说法中，正确的有（）。
A.工程预付款百分比应在合同中约定

B.包工包料工程的预付款比例不得低于合同金额的10%

C.工程开工后，已支付的预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回

D.在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的1个月内或不迟于约定开工日期前的1个月内预付工程款

E.工程预付款应在竣工决算时予以扣回

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【2011年真题】某人现年40岁，在他60岁退休时，预计将积蓄20万元若通货膨胀的比率为5%，则他20年后的20万元，相当于现在的（　）万元.已知：(P/F，5%，20)=0.3 769 。
A.6.846

B.7.538

C.6.785

D.7.856

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【2014年真题】工程索赔收入属于施工企业的（　）。
A.建造合同收入

B.其他营业收入

C.营业外收入

D.投资收益

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下列选项中，不属于经营型房地产开发项目现金流入的是( )。
A.固定资产投资

B.转让收入

C.租金收入

D.自营收入

E.房地产产品销售收入

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