建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

下列评价指标中，适于建设项目财务盈利分析的有()。
A.投资回收期

B.财务净现值

C.资产负债率

D.总投资收益率

E.利息备付率

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下列关于国有建设用地使用权出让年限描述有误的是()。
A.居住用地60年

B.工业用地50年

C.教育、科技文化用地50年

D.商业、娱乐用地40年

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【2013年真题】根据杜能区位理论的基本经济分析，某个农业经营者要在单位面积士地上获得最大利润的决定因素有（　）。
A.市场供给量

B.市场需求量

C.农产品销售价格

D.生产成本

E.运输成本

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【2017年真题】投标人中标后,关于分包的说法,正确的是()。
A.经招标人同意投标人可以将中标项目的部分主体工作分包他人

B.勿需经招标人同意投标人可以将中标项目的非关键性工作分包他人

C.经招标人同意投标人可以将中标项目的非关键性工作分包他人

D.由中标项目的分包人就分包项目直接向招标人负责

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一个建设项目中具有独立的设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的项目，如办公楼、图书馆等，这样的工程称为()。
A.单项工程

B.单位工程

C.分部工程

D.分项工程

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价值工程的主要特征有()。
A.着重于提高产品的价值

B.着重于成本水平的降低。

C.是依靠集体智慧进行的有组织的活动

D.把功能分析作为自己独特的研究方法

E.一般分为分析、综合、评价三个阶段

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可以依法征收房地产的主体是()。
A.个人

B.企业

C.农民集体

D.国家

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房地产金融业务的主要内容是( )。
A.办理房地产贷款

B.从事房地产有价证券的发行和交易

C.开展房地产信托

D.提供担保人服务

E.开展房地产保险

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【2017年真题】某公司向银行借款1000万元,期限为4年,年利率为8%,每年年末付息一次,到期一次还本,企业所得税率为25%。若不考虑筹资费用,该项借款的资金成本率是()。
A.6%

B.8%

C.10%

D.12%

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【2014年真题】市场法适用于评估（　）。
A.古建筑

B.学校

C.纪念馆

D.普通住宅

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