建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

商用房开发贷款的项目全部或部分用于出售、转让的，贷款期限一般最长不超过()年。
A.5

B.7

C.8

D.10

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风险识别过程通常分为6个步骤：Ⅰ确认不确定性的客观存在；Ⅱ建立初步清单；Ⅲ进行风险分类；Ⅳ建立风险目标摘要；Ⅴ制定风险预测图；Ⅵ确立各种风险事件并推测其结果。其正确的次序是（）。
A.Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ→Ⅳ→Ⅴ→Ⅵ

B.Ⅰ→Ⅱ→Ⅳ→Ⅲ→Ⅴ→Ⅵ

C.Ⅰ→Ⅱ→Ⅵ→Ⅴ→Ⅲ→Ⅳ

D.Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ→Ⅴ→Ⅳ→Ⅵ

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在下述关于财务评价和国民经济评价的主要区别中，正确的是()。
A.评价的方法不同

B.主要参数不同

C.评价的角度不同

D.评价采用的价格不同

E.效益与费用的含义及划分范围不同

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【2014年真题】投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中低标价是指（　）。
A.与成本相致的最低报价

B.充分考虑预计利润的最高报价

C.充分考虑可能发生的风险损失以后的最低报价

D.按“基础标价?(风险损失×修正系数)”计算后的最低报价

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【2014年真题】在房地产抵押贷款中，必要的要素包括（　）。
A.贷款利率

B.最高贷款期限

C.还款方式

D.房地产证券化

E.抵押率

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业主委员会的主要职责有( )。
A.召集业主大会会议

B.代表业主选聘物业管理企业．并与之签订物业服务合同

C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

D.监督业主规约的实施

E.调解业主之间的纠纷

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建设工程设计阶段的特点主要表现为（）。
A.设计工作需进行多方面的反复协调

B.设计工作表现为创造性的脑力劳动

C.设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段

D.设计阶段是影响建设工程投资的非关键阶段

E.设计质量对建设工程总体质量有决定性影响

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【2017年真题】企业和个人等主体进行区位选择时,考虑的区位要素主要有()。
A.通达性

B.互赖性

C.排斥性

D.叽会成本

E.成本费用

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【2017年真题】某工程网络计划中,工作D有三项紧前工作,其最早开始时间分别是第18、22和26周，三项工作的持续时间分别是9、6和5周,则工作D的最早开始时间是第()周。
A.26

B.27

C.28

D.31

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()在信托领域是制定金融信托宏观政策，监督金融信托市场运行的管理机构。
A.中国银监会

B.信托投资公司

C.中国人民银行

D.国务院

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