建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2017年真题】在房地产置业投资的现金流出中，投资人的抵押贷款偿还表现为在还款期内每期的（）
A.贷款金额

B.计息金额

C.还本付息额

D.贷款余额

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( )为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。
A.房地产开发项目前期策划

B.房地产开发项目可行性研究

C.房地产开发项目建设施工方案

D.房地产开发项目市场调研报告

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【2012年真题】下列物业服务活动发生的费用，不得计入物业服务成本的是( )。
A.小区内的绿化养护费用

B.小区内的清洁卫生费用

C.小区保安人员的工资

D.小区内共用电梯的大修理费用

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将1000元存入银行，年利率为6%，如果按复利计算，则三年后的本利和为()。
A.1180

B.1191,02

C.1080

D.1000

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信息管理工作中的信息，收集环节最重要的要求是()。
A.要有明确阶收集部门、收集者及收集时间

B.分阶段、分项目进行收集

C.完整、准确、及时

D.新颖、实用、保密

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【2013年真题】某项目投资预计有三种可能：条件好时可获得1500万元利润；条件一般时可获得600万元利润；条件差时将亏损1000万元。各种情况发生的概率难以确定，采用合理性标准预测时，该项目期望利润是( )万元。
A.367

B.633

C.1033

D.1100

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下列建筑工程合同形式中，发包方承担了通货膨胀风险，而承包方承担了实物工程量、成本等风险的是()。
A.不可调值总价合同

B.单价合同

C.可调值总价合同

D.成本加酬金合同

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【2014年真题】房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有( )。
A.交易双方过去互不相识

B.交易双方对交易对象不够了解

C.交易双方斤斤计较

D.交易双方对市场行情不够熟悉

E.交易双方有利害关系

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某项目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款的利率是( )。已知：(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870。
A.8.56%

B.8.69%

C.9.54%

D.9.71%

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【2017年真题】下列保险责任中,属于建设工程设计责任保险的保险责任的是（）
A.因设计过错造成建设工程损失,建设单位依法应承担的赔偿责任

B.工程设计单位对造成第三者财产损失依法应承担的赔偿责任

C.原材料缺或工艺不善引起的事故

D.未解决赔偿纠纷而交给仲裁机构或人民法院的仲裁费用或诉讼费用

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