建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2011年真题】房地产市场营销的主要策略包括（　）。
A.房地产渠道策略

B.房地产价格战略

C.房地产并购策略

D.房地产促销策略

E.房地产供应链策略

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在工程实践中，承包商可以提出的索赔事件有（）。
A.业主指令工程加速

B.物价上涨，未造成材料价格上涨的

C.合同有缺陷

D.设计变更

E.业主未及时支付工程款

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【2014年真题】利用净现值评估项目时，该开发项目在经济上可取的条件是（　）。
A.NPV>0

B.NPV

C.NPV=0

D.NPV大于或等于0

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【2014年真题】下列关于增值税的说法中，正确的是（）。
A.增值税在零售环节实行价内税

B.应纳增值税额等于销售额乘以适用税率

C.增值税的基本税率为13%

D.企业购入固定资产所含增值税不得作为进项税额进行抵扣

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符合建筑工程保险责任终止的条件包括（）。
A.工程所有人开始使用时

B.工程保修期结束

C.工程完毕移交给所有人时

D.保险单规定的终止日期

E.在施工中，经双方协商一致，书面认定的日期

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房地产市场调研活动的出发点和落脚点是( )。
A.跟踪性

B.连续性

C.目的性

D.客观性

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工期泛指完成一项任务所需要的时间，在网络计划中工期一般包括（）。
A.计算工期

B.要求工期

C.合同工期

D.计划工期

E.虚拟工期

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房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理销售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有( )。
A.反映项目特征的资料

B.商品房预售许可证

C.反映项目合法性的资料

D.委托书

E.房地产开发企业发展规划

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以下各项费用中，应计入企业产品成本或劳务成本的有（）。
A.管理费用

B.短期贷款利息

C.长期贷款利息

D.直接工资

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从本质上看，房地产开发项目的实施控制是对( )进行有效控制。
A.项目规划

B.项目管理

C.项目投资

D.项目质量

E.项目进度

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