建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2014年真题】根据《建设工程质量管理条例》，工程竣工验收的主体有（　）。
A.设计、勘察单位

B.建设单位

C.工程质量监督部门

D.监理单位

E.施工单位

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在物业管理招标中，公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。
A.10

B.25

C.20

D.35

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以下关于资本公积金的说法中，不正确的是()。
A.资本公积金可用于弥补公司亏损，但不能转增资本

B.公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金

C.资本公积金可以按照一定的法律手续转增企业资本

D.资本溢价是资本公积金的主要来源之一

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按照( )，可将房地产开发项目分为居住房地产项目、商业房地产项目、办公房地产项目、住宿房地产项目、餐饮房地产项目、娱乐房地产项目、工业房地产项目和特殊房地产项目等。
A.开发项自所在的位置

B.开发项目的建设规模

C.开发项目的用途

D.开发项目的开发建设深度

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【2017年真题】反映整个房地产开发项目经竣工验收交付使用的全部建设费用.建设成果和财务状况的经济文件是()。
A.设计概算

B.施工图预算

C.竣工结算

D.竣工决算

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签订的物业服务合同中有关物业服务质量的提法，错误的为( )。
A.物业服务质量是指法律规定的各项具体服务应达到的标准

B.业主与物业服务企业可协商确定物业服务标准与质量

C.物业服务企业制定的服务细则不应作为物业服务质量的组成部分

D.物业服务企业公开作出的服务承诺应当作为物业服务质量的组成部分

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损害国家利益的合同应认定为()。
A.可变更合同

B.无效合同

C.可撤销合同

D.效力待定合同

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房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是( )。
A.提高房屋的实际价格

B.降低房屋的实际价格

C.对实际价格没有影响

D.对实际价格的影响不确定

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【2017年真题】以提高工作效率为主,基于BM模型数据开展各种工作的BM应用软件称
A.BIM工具类软件

B.BIM基础类软件

C.BIM平台类软件

D.BIM设计类软件

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按照访问方式的不同，访问法可分为( )。
A.深度访谈法

B.面谈访问法

C.电话访问法

D.邮寄访问法

E.网络访问法

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