A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
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| 编号 | 费用问题 | 金额(万元) | 取费率（以直接费为计算基础） |
| 一 1 2 |
直接费用 直接工程费用 其中材料费 人工费 机械使用费 措施费中人工费 |
2850 1960 455 435 245 139 |
—— |
| 二 | 间接费 | 8.5% | |
| 三 | 利润 | 7% | |
| 四 | 税金 | 3.41% |
【不定项选择题】第 1 题该工程的直接费为（ ）万元。
A.2 850
B.2 989
C.3 095
D.3 358
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A.定量分析
B.定性分析
C.定量或定性分析
D.以上都不对
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A.盈余公积金
B.未分配利润
C.实收资本
D.资本公积金
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A.是无法预测的
B.是可预测的
C.是随机的
D.是已知的
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A.建立可比基准
B.交易情况修正
C.房地产状况调整
D.市场状况调整
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A.因工程施工不当而造成的损失或损坏
B.因工程设计不当而造成的损失或损坏,而这类设计不是由承包商负责的
C.经济形势不稳,物价飞涨
D.投资回收期长
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A.881.00
B.801.17
C.811.71
D.818.17
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A.房地产开发项目投资控制
B.房地产开发项目进度控制
C.房地产开发项目质量控制
D.房地产开发项目效率控制
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A.10日
B.15日
C.20日
D.30日
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