建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2017年真题】根据《担保法》,下列行为中,属于担保方式的行为有()
A.承诺

B.质押

C.保险

D.留置

E.保证

已帮助 66 人解答此问题查看答案及解析
下面哪种折旧方法的年折旧额可能是逐年不等且无规律的()。
A.平均年限法

B.工作量法

C.年数总额法

D.余额递减法

已帮助 75 人解答此问题查看答案及解析
某公司发行普通股票筹资，二年股息率为l0%，筹资费率为4%，预计今后每年股利增长幅度为3%，则其资金成本率为()。
A.10,42%

B.9,26%

C.16,22%

D.13,42%

已帮助 129 人解答此问题查看答案及解析
共同管理权的基础是( )。
A.各业主的所有权

B.各业主的使用权

C.业主规模

D.业主约定

已帮助 114 人解答此问题查看答案及解析
下列关于公开招标的说法中，错误的是( )。
A.公开招标也称为无限竞争性招标

B.公开招标有利于取得最佳的工程方案

C.公开招标的招标用时短、费用低

D.公开招标一般应用于政府工程或规模较大的工程

已帮助 54 人解答此问题查看答案及解析
【2017年真题】下列管理方法中，属于工程项目风险管理通用的分析方法的是（）
A.头脑风暴法

B.概率分析法

C.量本利分析法

D.目标控制法

已帮助 117 人解答此问题查看答案及解析
【2014年真题】某房地产开发项目地块面积较小，不利于整体规划，这是SWOT分析中对于该项目（　）的描述。
A.优势

B.劣势

C.机会

D.威胁

已帮助 122 人解答此问题查看答案及解析
在房地产投资项目方案比选中，若用净现值率进行比较时，则( )的方案为最优。
A.净现值率较小

B.净现值率较大

C.净现值率等于1

D.净现值率等于0

已帮助 116 人解答此问题查看答案及解析
下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有( )。
A.在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体

B.在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理

C.采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金

D.在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低

E.在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低

已帮助 124 人解答此问题查看答案及解析
现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在( )年还清。已知：(A／P，10%，4)＝0.31547，(A／P，10%，5)＝0.26338。
A.4～5

B.5～6

C.6～7

D.7～8

已帮助 81 人解答此问题查看答案及解析