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中级经济师建筑与房地产试题

区位的性是由()决定的。
A.地址和微位置

B.历史和地理

C.距离和方位

D.自然区位和文化区位

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下列投标情况中，在评标上初步评审时作为废标处理的是（）。
A.投标文件未按规定予以密封

B.投标文件的关键内容字迹模糊

C.投标人未按规定提供投标保证金

D.投标人以他人名义投标

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【2016年真题】国有建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有权（　）
A.禁止转让

B.调雅价格

C.优先购买

D.向受让方收取增值税

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下列选项中，( )的价格评估适于采用假设开发法。
A.可供开发建设的土地

B.在建工程

C.可装修改造的旧的房地产

D.新建房屋

E.最高最佳利用的写字楼

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下列风险损失中，适用建筑工程物质损失部分除外责任的是()。
A.由于地震、火山爆发造成的物质损失

B.由于火灾和爆炸造成的物质损失

C.因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失

D.因原材料缺陷或工艺不善造成的其他保险财产的损失

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某工程网络计划中，E工作的总时差为5天，自由时差为4天，在检查实际进度时发现该工作的持续时间延长了6天，则E工作的实际进度对其紧后工作的最早开始时间及总工期的影响是( )。
A.使其紧后工作的最早开始时间推迟2天，并使总工期推迟1天

B.使其紧后工作的最早开始时间推迟2天，并使总工期推迟2天

C.使其紧后工作的最早开始时间推迟2天，但不影响总工期

D.使其紧后工作的最早开始时间推迟1天，但不影响总工期

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下列关于业主义务的说法中，错误的是( )。
A.业主应遵守管理规则、业主大会议事规则

B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定

C.按照国家有关规定缴纳专项维修资金

D.参加业主大会会议，行使投票权

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【2011年真题】形成房地产有效需求必须具备的条件有（　）。
A.消费者有购买房地产的意愿

B.消费者能够承受并支付得起房地产价格

C.城市经济高速发展

D.人口急剧增长

E.房地产供给大于房地产需求

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中心地理论主要解决( )的问题。
A.在城市周围农业区如何布局

B.城市如何分布

C.工业企业选址

D.城市内部各功能用地如何分布

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房地产估价的市场法中，建立比较基础一般要做的工作有( )。
A.统一房地产范围

B.统一质量标准

C.统一付款方式

D.统一价格单位

E.统一数量标准

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