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中级经济师建筑与房地产试题

在房地产抵押货款关系中，提供抵押房地产的一方，称为()。
A.货款人

B.借款人

C.抵押人

D.抵押权人

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在市场法的步骤中，将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格的过程称为( )。
A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.统一付款方式

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【2017年真题】下列装配式建筑构件中,属于非受力构件的是()。
A.外挂板

B.预制柱

C.预制梁

D.楼梯板

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【2014年真题】建没工程项目监理机构人员配备应具有合理的结构，主要是指具有合理的（　）。
A.组织结构

B.管理层次与管理强度

C.部门和岗位职责

D.专业和技术职务职称结构

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【2016年真题】对住宅小区山入口规划设计应满足()等基本功能的要求。
A.交流场所功能

B.交通功能

C.文化象征功能

D.防御功能

E.标志功能

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()是概算定额的编制基础。
A.施工定额

B.预算定额

C.概算指标

D.估算指标

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某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于( )。
A.物质折旧

B.功能折旧

C.经济折旧

D.外部性折旧

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方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的折现率是( )。
A.投资收益率

B.市场利率

C.基准收益率

D.财务内部收益率

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某建设工程建设期为2年，第一年向银行贷款400万元，年贷款利率为5%。假设贷款在第一年分次均衡发放，则该项目建设期贷款利息为( )万元。
A.20.5

B.30.5

C.40．0

D.41.0

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【2014年真题】公共关系与营业推广活动相比的主要特点是（　）
A.效果相对滞后

B.投入较少

C.对象广泛

D.目的不明确

已帮助 89 人解答此问题查看答案及解析

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