建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2016年真题】房地产征收和征用的共同点有（　）。
A.主体相同

B.都是强制性行为

C.适用对象相同

D.都要给予公平补偿

E.前提条件相同

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【2014年真题】特殊风险系指根据FIDIC条款应由（　）承担的风险。
A.承包商

B.业主

C.政府

D.工程师

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【2016年真题】在房地产开发项目的前期策划中，目标客户选定的重点工作是对目标市场中的消费者总体进行（　）分析。
A.收入结构

B.年龄结构

C.职业差异

D.需求差异

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欲用200万元购买某专利，专利的有效期为8年。为了使购买的专利不造成损失，每年年末的净收益应超过( )万元。已知：(A／P，10%，8)＝0.18744。
A.39.486

B.37.488

C.36.885

D.37.665

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【2017年真题】国有建设用地使用权出让底价确定的要求是()。
A.不低于当年同类已出让土地的最低价格

B.不低于上年同类出让土地的平均价格

C.不低于国家规定的同低介标准

D.不高于国家规定的最高价标准

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某人现在存款16000元，单利年利率为2.45%，则5年年末的本利和为( )元。
A.18950

B.17960

C.19650

D.16890

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根据《人民共和国公司法》有限责任公司全部股东的首次出资额不得低于公司注册资本的( )。
A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

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下列方法中，可用于风险型决策的是()。
A.等概率法

B.加权移动平均法

C.德尔菲法

D.敏感性分析

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在下述各项中，属于从用户需求的角度进行分类的是()。
A.过剩功能和不足功能

B.基本功能和辅助功能

C.必要功能和不必要功能

D.使用功能和美学功能

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业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托( )参加业主大会会议。
A.临时业主

B.业主代理人

C.业主代表

D.业主委员会成员

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