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某评估机构将评估某批发市场厂区，已知土地是通过1年的招标取得的40年土地使用权，该厂区用了2年的时间建成，并且将用于出租，预计出租的月毛租金为80元／平方米，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。根据以上资料，回答下列问题：
【不定项选择题】第 1 题已知报酬率为8%，该厂区建成后的价值为( )元／平方米。
A.300.01
B.471.01
C.357.01
D.375.01
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某施工企业2014年年末损益表和资产负债表中有关资料如下表所示。
根据以上资料，回答下列问题：
【不定项选择题】第 1 题假设该企业应纳所得税税率为25%，年初未分配利润为10万元，则本年应提取法定盈余公积金为（ ）万元。
A.1.005
B.1.125
C.1.500
D.2.015
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【2014年真题】某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据《建筑工程监理范围和规模标准规定》，该工程（ ）。
A.必须实行监理
B.可不实行监理
C.仅建筑安装工程实行监理
D.仅设备制造实行监理
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【2012年真题】在房地产调研类型中，因果性调研主要是分析问题的（ ）。
A.性质
B.现状特征
C.原因
D.发展趋势
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（ ）是指受要约人同意要约的意思表示，即受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示。
A.承诺
B.要约
C.合同
D.担保
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某建筑物建筑面积为100m
，已经过10年，重置价格为500元／m，经济寿命为30年，残值率为5%。
【不定项选择题】第 1 题估计其现值为( )元。
A.34167
B.43122
C.23147
D.以上均不对
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房地产假设开发法中的开发经营期的起点是( )的时间。
A.土地开始开发
B.房屋开始施工
C.开始租售开发完成后的房地产
D.取得估价对象
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关于公司发行普通股和债券的说法，正确的有( )。
A.发行债券的资金成本大于发行普通股的资金成本
B.发行债券会提高公司的负债比率，发行普通股会降低公司的负债比率
C.相对于发行普通股而言，发行债券会降低公司所缴纳的所得税
D.发行债券会使原有股东控制权降低，而发行普通股不会影响原股东控制权
E.发行债券会增大公司的融资风险，发行普通股会降低融资风险
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有甲、乙两个投资方案，其年平均利润可能值及其发生概率如下表所示。请进行风险决策分析。
根据以上资料，回答下列问题：【不定项选择题】第 1 题下列关于甲、乙两投资方案的说法中，正确的是( )。
A.甲、乙两投资方案的风险一样大
B.甲投资方案的风险大
C.乙投资方案的风险大
D.甲、乙两投资方案的风险无法比较
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【2014年真题】(四) 某工程项目的进度计划如下面双代号网络计划所示(时间单位：周)。根据以上资料，回答下列问题：
【不定项选择题】第 1 题关于网络计划中工作之问逻辑关系的说法，正确的为（ ）。
A.工作A的紧后工作仅为工作D
B.工作G的紧前工作仅为工作D
C.工作E的紧前工作有工作A、B、C
D.工作E的紧后工作有工作H和I
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