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地租是地价的基础，对于永久租期的土地，若每年的地租额为定值R，第1年年初的地价为P
，且折现率为i（i不变），则地租与地价的数量关系为( )。
A.P
=R／(1+i)B.P
=R/iC.P
=R(1+i)D.P
=Ri已帮助 132 人解答此问题 查看答案及解析
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将一笔资金按年利率6%存入银行，以复利计息，要在5年后本利和为100万元，则现在应存款( )万元。
A.60
B.74.73
C.65.25
D.55.65
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下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是( )。
A.中标通知书是承诺
B.招标文件是一种要约
C.投标文件是一种要约邀请
D.工程招投标的目的是为了协商价格
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房地产公共关系促销的实质是()。
A.通过给予顾客优惠促进销售
B.通过公关获取潜在顾客的信息从而促进销售
C.在扩大企业影响的基础上促进销售
D.在完成销售目标的同时履行有关社会责任
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谈判者在谈判之初会有意识地向对方提出苛求的谈判条件，使对方会过高估计本方的谈判底线，从而在谈判中更多做出让步。这种谈判技巧被称为()。
A.不平衡报价
B.高起点战略
C.低起点战略
D.避实就虚
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下列选项中，属于房地产开发投资项目财务报表中基本报表的是( )。
A.利润与利润分配表
B.现金流量表
C.财务计划现金流量表
D.经营税金及附加估算表
E.资产负债表
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某房地产开发企业有购买三宗土地进行房地产开发的机会，而每一个项目分别有几个方案，而且这几个方案互不影响，方案之间可以任意搭配组合。这时，该企业面临着的方案选择类型是( )。
A.独立方案
B.混合方案
C.现金流量相关方案
D.互补方案
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对于某类住宅，有A、B、C、D四个人，A既想购买而且也能支付得起房款，B有能力支付房款但他不需要，C想购买但是没有能力支付房款，D既没钱也没有购买的欲望。同样有四家房地产开发商甲、乙、丙、丁，甲开发商看中了这类住宅的未来市场，已经准备了充足的资金来开发同类房屋住宅；乙开发商同样看中了此类住宅的未来前景，但是缺乏资金；丙开发商有雄厚的资本，但认为此类住宅的市场前景不好；丁开发商既没有资金也不想开发此类住宅。根据以上资料，回答下列问题：
【不定项选择题】第 1 题在A、B、C、D四人中，( )是此类房屋的真正需求者。
A.A
B.B
C.C
D.D
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按分布情况的不同，风险可以分为（ ）。
A.行业风险
B.经济风险
C.管理风险
D.自然风险
E.国别风险
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国民经济评价采用的参数是由国家统一测定的（ ）。
A.官方汇率
B.基准收益率
C.影子汇率
D.社会折现率
E.净现值
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