建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

现阶段，我国国有土地使用权出让的方式有( )。
A.划拨

B.招标

C.挂牌

D.拍卖

E.协议

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【2014年真题】韦伯提出的原料指数是指（　）。
A.货物的绝对重量除以制成品总重量

B.限地性原料总重量除以制成品总重量

C.货物的相对重量除以制成品总重量

D.限地性原料总重量除以货物的绝对重量

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【2014年真题】某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是（　）。
A.路牌

B.广播

C.电视

D.网络

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专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。下列应当认定为专有部分的有( )。
A.具有构造上的独立性

B.具有使用上的独立性

C.具有观赏上的独立性

D.能够登记成为特定业主所有权的主体

E.能够登记成为特定业主所有权的客体

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某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种( )。
A.现金折扣定价策略

B.数量折扣定价策略

C.定价策略

D.变动价格策略

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【2014年真题】施工企业在计取税金时，教育费附加的计取基础应为（　）。
A.直接费

B.营业额

C.营业税

D.工程预算成本

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【2014年真题】采用不可调值总价合同时，由发包方承担的是（　）风险。
A.设计和工程范围变更

B.地质条件不利

C.通货膨胀

D.施工质量不良

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【2014年真题】根据建筑物引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为（　）。
A.物质折旧

B.精神折旧

C.功能折旧

D.补偿折旧

E.经济折旧

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为了保障被征地农民的权益，2012年12月审议的《土地管理法修正案草案》中明确指出，要坚持( )。
A.先实施征地，后补偿安置

B.先补偿安置，后实施征地

C.在实施征地中逐步补偿

D.先签订征地协议，后补偿

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中心商务高度等于( )之比。
A.中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积

B.中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积

C.中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积

D.中心商务区建筑面积总和与总建筑面积

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