建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2014年真题】人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化，或因主观判断失误，或对已发生的事件处理欠妥而导致的风险是（　）。
A.管理风险

B.社会风险

C.经济风险

D.自然风险

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房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括( )。
A.附表

B.附图

C.专项报告

D.财务说明书

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【2015年真题】以追求居室面积为主的住房需求，属于（　　）住房需求。
A.生存型

B.发展型

C.享受型

D.投资型

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【2011年真题】某些非盈利项目的效果属于不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品或劳务本身的效用来表示。评价这类项目应主要采用(　　)方法。
A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析

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分部分项工程预算单价的确定即直接费的水平决定于基础单价和人工、材料、施工机械台班消耗量等因素。在报价时，可以（）为基础，根据本企业的施工技术和管理水平进行调整，以提高竞争力。
A.概算定额

B.企业定额

C.概算指标

D.预算定额

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【2014年真题】下列管理工作中，属于专业监理工程师职责的有（）。
A.签发工程款支付证书

B.负责编制监理实施细则

C.复核与工程计量有关的数据

D.处置质量问题和安全事故隐患

E.检查进场的工程材料、设备、构配件的质量

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下列各类投资方案中，适合使用差额法进行选择的是（）。
A.寿命期相同的互斥方案

B.寿命期不同的互斥方案

C.独立方案

D.混合方案

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集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得农民集体土地( )的行为。
A.所有权

B.使用权

C.继承权

D.通行权

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采用（）编制出来的施工图预算能比较准确地反映实际水平，误差较小。
A.实物法

B.单价法

C.估算法

D.以上都不对

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进行房屋保险时，先要确定保险金额，原则上要求( )。
A.保险金额为房屋实际价值的3倍

B.保险金额与房屋实际价值相等

C.房屋实际价值为保险金额的50%

D.保险金额等于所缴纳保险费与利息的和

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