建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

房地产的( )是产品的实质体现，为消费者提供最基本的效用和利益，是从使用价值的角度对房地产产品概念的理解。
A.核心产品

B.有形产品

C.附加产品

D.一般产品

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土地使用权出让招标公告的内容一般不包括()。
A.投标人的名称和地址

B.投标人的资格要求

C.投标保证金

D.确定中标人的标准和方法

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在工程所在地，发生因地雷、××、导弹等引起的破坏和人身伤亡等的风险由()来承担。
A.政府部门

B.施工方

C.业主方

D.总承包商

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贷款总额为90万元，贷款年利率为6%，贷款期限为10年，采用按月等额本金还款方式，第11个月的还款额是( )元。
A.10625

B.11625

C.11835

D.13950

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下列纯风险与投机风险的说法中，正确的有()。
A.投机风险只会造成损失而不会带来收益

B.纯风险可能造成损失，也可能创造额外收益

C.铤而走险的“险”，通常指投机风险

D.纯风险一般可重复出现，因而预测的准确性相对较高

E.纯风险与投机风险常常同时存在

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房地产开发企业在市场营销活动中，进行市场细分和评估、市场定位等工作的直接目的是( )。
A.确定企业的发展方向

B.选择企业的增长战略

C.制定营销实施计划

D.选择目标客户群

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下列原则中，不属于物业服务收费原则的是( )。
A.合理原则

B.公开原则

C.费用与服务水平相适应原则

D.费用与支付能力相适应的原则

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折旧率随着使用年限的变化而变化的固定资产折旧计算方法是（）。
A.平均年限法

B.双倍余额递减法

C.年数总和法

D.工作量法

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股份公司成立以后再次增发新股时，股票的发行价格由()决定。
A.公司发起人

B.股东大会或董事会

C.股票时价

D.股票面额

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【2012年真题】下列房地产开发项目工程设计管理的工作内容中，不属于施工图设计阶段的是（　）。
A.组织厂家提供设备技术资料

B.办理施工图设计文件审查

C.协调落实水电等外部接人系统

D.组织优化设计

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