建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2011年真题】关于分部分项工程量清单计价的说法，正确的是（　）。
A.分部分项工程量清单应采用工料单价法计价

B.补充项目的编码由顺序码加表示补充项目的字母B，再加上2位阿拉伯数字组成

C.在分部分项工程量清单计价表中应填写单价与合价.中标后.合价即为最终合同价

D.当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应以招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征确定其报价

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【2014年真题】房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形有（　）。
A.房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求

B.房地产市场为买方市场，推出的商品房供大于求

C.商品房素质一般，市场反应平平

D.商品房素质特别突出，市场反应很好

E.大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专!№知识和经验的高素质销售队伍

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【2014年真题】房地产开发项目的（　），在整个合同执行期间，工程量的风险、物价上涨的风险由承包商承担。
A.单价合同

B.竞价合同

C.总价合同

D.成本加酬金合同

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实操性是前期策划的一个重要特点，其主要表现在( )。
A.市场运作的实操性

B.企业运作的实操性

C.方案评价的实操性

D.可行性研究的实操性

E.方案执行的实操性

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如果选择3个作为可比实例，以上( )不适合作可比实例。
A.交易实例A

B.交易实例B

C.交易实例C

D.交易实例D

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下列企业财务项目中，属于企业所有者权益的有（）。
A.盈余公积金

B.资本公积金

C.长期借款

D.未分配利润

E.营业收入

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下列各类索赔中，属于按索赔合同依据分类的有（）。
A.合同中的明示索赔

B.单项索赔

C.合同中的默示索赔

D.综合索赔

E.工期索赔

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在被征收房屋价值的评估中，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向( )申请复核评估。
A.上级人民政府

B.房管局

C.房地产征收机构

D.房地产价格评估机构

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【2012年真题】房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定房地产营销（　）策略的内容。
A.公共关系

B.促销

C.销售渠道

D.价格

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【2011年真题】国有建设用地使用权有偿使用的形式有（　）。
A.出让

B.作价入股

C.租赁

D.划拨

E.抵押

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