建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2011年真题】下列房地产供求状况中，对某一房地产的价格水平起直接决定作用的是( )。
A.全国房地产总的供求状况

B.本地区房地产总的供求状况

C.全国同类房地产的供求状况

D.本地区同类房地产的供求状况

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投标文件的参考格式最主要的是（）。
A.投标书

B.邀请书

C.招标书

D.工程量清单

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【2014年真题】建设工程质量全方位控制应（　）。
A.对建设工程所有工程内容的质量进行控制

B.对建设工程质量目标的所有内容进行控制

C.对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制

D.确保建设工程质量目标的最优实现

E.充分发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用

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【2014年真题】商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（　）。
A.10%～12%

B.5%～10%

C.5%～8%

D.8%～1 0%

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赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

【不定项选择题】第 1 题若该住房发生火灾，甲保险公司赔偿给赵某的赔偿额度为( )万元。

A.46.6

B.50．0

C.53.3

D.64.0

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【2014年真题】房地产开发项目竣工验收应具备的条件有( )。
A.窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常

B.有工程质量监督站签署的质量合格文件

C.有施工单位签署的工程保修书

D.有完整的技术档案和施工管理资料

E.工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕

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下列费用中，应列入建筑安装工程措施项目费的有（）。
A.社会保障费

B.职工教育经费

C.脚手架工程费

D.夜间施工增加费

E.二次搬运费

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对于一般房地产投资项目，其利息备付率至少应大于( )，否则表示项目的付息能力保障程度不足。
A.1.3

B.1.5

C.1.2

D.2.0

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下列选项中，属于监理合同中规定的房地产开发企业权利的是( )。
A.对施工单位的发包权

B.为监理工作提供外部条件

C.对监理方的监督管理权

D.对工程规模的认定权

E.对设计标准的认定权

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【2011年真题】某人现年40岁，在他60岁退休时，预计将积蓄20万元。若通货膨胀的比率为5%，则他20年后的20万元，相对于现在的(　　)万元。已知：(P/F，5%，20)=0.3769.
A.6.846

B.7.538

C.6.785

D.7.856

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