建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

下列房地产属于按开发程度划分的房地产是（）
A.生地

B.收益性房地产

C.在建工程

D.工业房地产

E.现房

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国有建设用地使用权划拨的特征有（）。
A.以划拨方式取得的土地使用权，有使用期限的限制

B.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动

C.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续

D.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式

E.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。

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【2013年真题】装修过程中未经批准不应有的行为包括（　）。
A.搭建建筑物、构筑物

B.改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗

C.拆改供暖管道和设施

D.拆改燃气管道和设施E安装供暖管道和设施

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【2012年真题】房地产是实物、权益和（　）的结合体。
A.质量

B.功能

C.区位

D.环境

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房地产经纪业务包括（）。
A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.旧房买卖代理

D.物业管理服务

E.房地产中介服务

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【2012年真题】房地产经纪机构的连锁经营模式有（　）。
A.无店铺经营模式

B.单店经营模式

C.直营连锁模式

D.特许经营模式

E.多店经营模式

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建设单位开工前，需要向（）申请领取施工许可证。
A.县级以上人民政府工商行政管理部门

B.县级以上人民政府建设行政管理部门

C.市级以上人民政府建设行政管理部门

D.省级以上人民政府建设行政管理部门

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物业管理与传统的房屋管理的区别有（）
A.物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理

B.物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物

C.物业管理收费，传统的房屋管理不收费

D.物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务

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关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是（）。
A.工会代表和职工代表占1/3

B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/2

C.单位代表占1/2

D.工会代表和职工代表占1/2

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掌握物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况，是对早期介入的（）作用的描述。
A.优化设计

B.了解物业情况

C.提高工程质量

D.提高开发效益

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