建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

土地所有权的二级权能不包括（）。
A.土地所有权

B.土地占有权

C.土地使用权

D.土地处分权

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国有建设用地使用权发生转移时，应进行（）。
A.总登记

B.土地使用权初始登记

C.国有建设用地使用权变更登记

D.转移登记

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房地产估价行业得到快速发展，表现为（）。
A.形成了多样化的房地产估价市场

B.建立了房地产估价师执业资格制度

C.发布了房地产估价的部门规章和规范性文件

D.制定了房地产估价国家标准和相关指导意见

E.以法律形式确立了房地产估价的地位

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对业主而言，业主入住包括的内容有（）。
A.缴纳垃圾清运费

B.物业管理有关业务办理

C.物业验收及其相关手续办理

D.对房屋自行装修

E.确定装修时间

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【2013年真题】关于商品房预售许可办理程序，下列说法错误的是（　）。
A.房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书

B.经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定

C.经审查，房地产开发企业的中请不符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起5目内，依法作出不予许可的书面决定

D.房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅

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《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括(　)。
A.土地使用期限

B.土地用途

C.动工开发建设期限

D.土地界址、面积

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住房公积金制度的作用有（）。
A.有助于提升我国房地产市场的竞争力

B.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量

C.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场

D.基本上解决了我国城镇居民的住房问题

E.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力

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进行面积内涵换算时，套内建筑面积下的价格=使用面积下的价格×（）。
A.套内建筑面积/建筑面积

B.使用面积/建筑面积

C.使用面积/套内建筑面积

D.套内建筑面积/建筑面积

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【2013年真题】将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（　）。
A.直营连锁

B.特许加盟

C.特许经营连锁经营

D.授权经营

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消防管理的主要措施包括（）。
A.建立健全消防安全制度

B.建立健全消防安全组织

C.消防安全检查

D.消防监控报警中心的日常值班与管理

E.消防教育培训

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