建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

廉租住房的申请程序包括：①轮候；②申请；③公示及登记；④审核；⑤签约。下列排序正确的是（）。
A.②－④－③－①－⑤

B.①－②－③－④－⑤

C.①－②－④－③－⑤

D.②－①－④－③－⑤

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关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法正确的有（）。
A.机关在预算中列支

B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支

C.企业在预算中列支

D.企业在成本中列支

E.机关在成本中列支

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（）属于自物权。
A.地役权

B.典权

C.抵押权

D.所有权

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下列选项中，不属于房地产的特点的是（）。
A.用途多样

B.流动性

C.保值增值

D.供给有限

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工程风险应对策略中采用最多的是(　)。
A.风险回避

B.风险转移　

C.风险利用

D.风险自留

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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》颁布实施是在（）。
A.1987年

B.1988年

C.1990年

D.1991年

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下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是（）。
A.属于违法建筑的

B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C.违反规定改变房屋使用性质的

D.法律、法规规定禁止出租的其他情形

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现实中对房地产估价的需要是多方面的，除房地产交易、抵押、税收的需要外，还有（）。
A.房地产保险和损害赔偿的需要

B.房地产征用拆迁补偿的需要

C.房地产纠纷解决的需要

D.房地产转让的需要

E.政府强制规定的需要

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【2012年真题】在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地” 开始，严格按照（　）要求进行开发建设。
A.城市规划和各开发区功能

B.地区发展战略

C.国民经济发展

D.国土规划

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业主首次交存的住宅专项维修基金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的（）。
A.4%~5%

B.4%~7%

C.5%~8%

D.7%~8%

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