建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

下列属于我国国有土地有偿使用制度特征的有（）。
A.政府宏观调控政策起到至关重要的作用

B.坚持城市土地国家所有制，维护土地公有制和土地所有者权益

C.土地有偿使用的形式多样化

D.有偿使用与行政划拨双轨并存，经营性用地全面实行有偿使用

E.强化有形市场建设和专业化的中介服务

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房屋租赁是经过多次交换，在（）后，才从实物状态变为价值状态。
A.停止租赁

B.房屋灭失

C.房主收回房屋

D.房屋到达使用年限

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关于异议登记，下列说法错误的是（）。
A.异议登记是更正登记中发生的

B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉

C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权

D.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

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【2011年真题】房地产经纪服务实行（　）制度。
A.明码标价

B.等差标价

C.等级标价

D.需求导向标价

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下列各项中属于住房公积金的特点的有（）。
A.强制性

B.互助性

C.保障性

D.收益性

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关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是（）。
A.住房建设投资"有去无回"，不能循环和周转

B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入

C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱

D.收取的低租金不够支付住房的日常维修和管理费用

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【2011年真题】根据我国《人民共和国印花税暂行条例》的规定，下列各项不属于印花税纳税人的有（　）。
A.合同的证人

B.合同的担保人

C.合同的鉴定人

D.合同的立据人

E.立账簿人

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【2012年真题】房地产开发项目竣工验收一般由（　）组织设计、施工、工程监理等有关单位进行。
A.当地建设主管部门

B.上级主管部门

C.建设单位

D.施工单位

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新建物业承接查验的内容有（）。
A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.园林绿化工程

E.物业管理用房

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下列有关市场概念的表述中，错误的是（）。
A.市场是商品交换的场所

B.市场是消费者之间交流信息的场所

C.市场是联结商品生产者和消费者之间的桥梁

D.市场是能够使买者和卖者得到信息并相互交易的安排

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