建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

估价时点是（）。
A.估价作出的日期

B.接受估价委托的时期

C.提交估价报告的日期

D.估价结果对应的日期

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小修工程的目的是（）。
A.改善使用功能

B.增加设备

C.增加面积

D.保持房屋原来完损等级

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业主是指房屋的（）。
A.所有权人

B.使用权人

C.管理人

D.占有人

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【2011年真题】下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是（　）。
A.全部土地都为社会主义公有制

B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有

C.城市市区的土地全部属于国家所有

D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理

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物业低价或无偿照顾孤寡老人的服务属于（）。
A.日常生活服务

B.社会福利服务

C.文教卫体服务

D.商业服务

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房屋抵押权登记包括（）。
A.抵押权设立登记

B.抵押权变更登记

C.抵押权转移登记

D.抵押权注销登记

E.抵押权总登记

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房屋登记的预告登记包括
A.预购商品房预告登记

B.预购商品房抵押权预告登记

C.房屋所有权转移预告登记

D.房屋租赁权预告登记

E.房屋地役权预告登记

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房地产经纪服务费用主要有（）。
A.佣金

B.房租

C.延伸服务收费

D.差价

E.税费

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某居住小区，居住建筑用地50000平方米，其中绿化面积率为30%，建筑基底总面积为10000平方米，平均层数为8层。该小区建筑容积率为(　)。
A.2.3

B.0.63

C.1.6

D.0.2

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业主大会成产后，如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业管理公司，则必须经全体业主所持投票权（）通过。
A.100%

B.2/3以上

C.1/2以上

D.1/3以上

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