建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

房地产状况修正中，实际估价中遇到最多的是（）
A.区位状况修正

B.城市规划管理条件修正

C.实物状况修正

D.土地使用权年限修正

已帮助 127 人解答此问题查看答案及解析
早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动，可将其划分为（）等阶段。
A.招投标阶段→规划设计阶段→施工建设阶段→销售阶段→竣工验收阶段

B.招投标阶段→许可审批阶段→施工建设阶段→销售阶段→竣工验收阶段

C.可行性研究阶段→许可审批阶段→施工建设阶段→竣工验收阶段→销售阶段

D.可行性研究阶段→规划设计阶段→施工建设阶段→竣工验收阶段→销售阶段

已帮助 63 人解答此问题查看答案及解析
房地产一级市场主要是（）。
A.土地或房地产开发市场

B.土地使用权出让的市场

C.房地产租赁市场

D.房地产存量市场

已帮助 127 人解答此问题查看答案及解析
下列选项中，属于工程监理内容的有（）。
A.工程进度监理

B.工程成本监理

C.工程质量监理

D.工程合同监理

E.工程收入监理

已帮助 49 人解答此问题查看答案及解析
【2011年真题】关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是（　）。
A.经济适用住房建没用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右

已帮助 103 人解答此问题查看答案及解析
【2013年真题】区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看（　）。
A.是否转移了房屋的所有权

B.是否签订了交易合同

C.款项的收取和支付方式

D.交易价格中是否包含地价

已帮助 130 人解答此问题查看答案及解析
用比较法来估价房地产时，通常要进行方面的修正（）。
A.交易情况

B.交易日期

C.区位状况

D.权益状况

E.实物状况

已帮助 110 人解答此问题查看答案及解析
下列选项中，属于非收益性房地产的是（）。
A.商务办公楼

B.厂房

C.农地

D.政府办公楼

已帮助 78 人解答此问题查看答案及解析
房地产与其他资产相比，决定价值高低的不同因素是（）。
A.区位

B.权益

C.实物

D.供求

已帮助 52 人解答此问题查看答案及解析
房地产中介服务包括（）
A.房地产咨询

B.房地产经纪

C.物业管理

D.规划设计

E.房地产价格评估

已帮助 131 人解答此问题查看答案及解析