建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

房地产交易的特点有（）。
A.实物发生空间转移

B.实物不发生空间转移

C.交易活动在区域市场内进行

D.交易活动无国界

E.交易单层次

已帮助 70 人解答此问题查看答案及解析
按房屋交付使用的时间差异，可将房产市场分为（）。
A.房屋买卖市场和房屋租赁市场

B.商品房市场和房改房市场

C.新建房屋市场和二手房市场

D.现房市场和期房市场

已帮助 129 人解答此问题查看答案及解析
【2013年真题】下列原则中，不属于房地产估价原则的有（　）。
A.合法原则

B.替代原则

C.收益最大化原则

D.历史成本原则

E.最高最佳使用原则

已帮助 88 人解答此问题查看答案及解析
房地产开发项目转让除经有关部门批准外，还需要办理开发建设者更名手续和（）。
A.使用权变更登记

B.房屋产权变更登记

C.土地所有权变更登记

D.建设项目批准手续

已帮助 46 人解答此问题查看答案及解析
下列关于以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合条件的说法中，正确的有（）。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

B.已经取得土地使用权证书

C.属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上

D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

E.已经取得房屋登记备案证

已帮助 78 人解答此问题查看答案及解析
下列关于房地产价格研究的说法中，错误的是(　)。
A.竞争企业的生产能力、技术装备水平和社会信誉

B.房地产市场供求情况的变化趋势

C.房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小

D.国际、国内相关房地产市场的价格

已帮助 41 人解答此问题查看答案及解析
当其他条件不变时，（）会导致住宅需求减少。
A.住宅按揭贷款利率提高

B.住宅价格下降

C.建筑材料价格下降

D.建筑材料上涨

已帮助 58 人解答此问题查看答案及解析
建设用地使用权可以在（）分别设立。
A.土地的地表、地上或地下

B.土地的地上或地下

C.土地的地表或地上

D.土地的地表或地下

已帮助 115 人解答此问题查看答案及解析
将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（）来划分的。
A.交易主体

B.交易客体

C.市场需求

D.房地产用途

已帮助 141 人解答此问题查看答案及解析
下列房地产估价原则中属于普适技术性原则的是（）。
A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.替代原则

D.独立、客观、公正原则

E.谨慎原则

已帮助 101 人解答此问题查看答案及解析