建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

在英国和我国香港地区较多的房地产经纪机构类型是（）。
A.以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构

B.以新建商品房销售代理业务为主的房地产经纪机构

C.综合性的房地产经纪机构

D.以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构

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【2013年真题】具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为（　）
A.生地

B.毛地

C.在建工程

D.熟地

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【2011年真题】下列土地中，属于国有土地的有（　）。
A.城市市区的土地

B.城市郊区农民的宅基地

C.国家依法征收的土地

D.无主土地

E.房地产开发用地

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【2013年真题】（　）根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
A.赠送

B.协议出让

C.招标出让

D.拍卖出让

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下列对于共有部分及其共有权的说法，不正确的是（）。
A.共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物

B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务

C.物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途

D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

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房地产价格评估应以（）为基础进行评估。
A.基准地价

B.标定地价

C.各类房屋重置价格

D.土地价格

E.房地价格

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房屋租赁行为合法有效的凭证是（）。
A.房屋所有权证

B.验收合格证

C.登记备案证

D.房屋租赁证

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若该公司改变土地用途应（）。
A.取得出让方同意

B.自行变更

C.交土地出让金

D.取得有关规划部门同意

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下列情况中，应申请房屋产权变更登记的有（）。
A.房屋因为判决导致权属发生转移

B.房屋权利人法定名称发生改变

C.房屋坐落的街道、门牌号发生改变

D.房屋由于继承导致权属发生转移

E.房屋灭失

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物业装饰装修管理环节不包括（）。
A.装饰装修申报

B.装饰装修流程设计

C.登记审核

D.入场手续办理

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