建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

比较法估价必须的步骤不包括（）。
A.选取可比实例

B.建立价格可比基础

C.进行交易情况修正

D.估算重新购建价格

已帮助 110 人解答此问题查看答案及解析
房地产税收除了具有一般税收的特点，还具有自身的特征（）。
A.征税调节范围广泛

B.税收体系复杂

C.税源分布零散

D.税收基础稳定

E.税收主要归属中央

已帮助 119 人解答此问题查看答案及解析
星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。根据上述资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题业主委员会产生后，履行的职责有（）。

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.制定和修改管理规约

C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.监督管理规约的实施

已帮助 58 人解答此问题查看答案及解析
按房地产流转次数，可将房地产市场分为（）。
A.新建房屋市场和二手房市场

B.商品房市场和房改房市场

C.房屋买卖市场和房屋租赁市场

D.现房市场和期房市场

已帮助 110 人解答此问题查看答案及解析
有下列行为之一的，廉租住房住户应当按照合同约定退回廉租住房（）。
A.无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的

B.无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的

C.私自改变廉租住房的内部建筑结构

D.无正当理由连续1年以上未在所承租的廉租住房居住的

E.无正当理由累计1年以上未交纳廉租住房租金的

已帮助 50 人解答此问题查看答案及解析
【2011年真题】我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和（　）。
A.经纪人

B.销售员

C.交易员

D.营业员

已帮助 35 人解答此问题查看答案及解析
【2012年真题】为限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上，采取（　）的方法，以招标方式确定开发建设单位。
A.竞地价

B.竞房价

C.竟配套设施

D.竞物业服务费

E.竞社区服务

已帮助 38 人解答此问题查看答案及解析
关于土地使用权出让的最高年限，下列说法错误的有（）。
A.居住用地为70年

B.工业用地为40年

C.教育用地为50年

D.娱乐用地为50年

E.商业用地为40年

已帮助 49 人解答此问题查看答案及解析
物业管理最主要的特点是（）。
A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化

已帮助 88 人解答此问题查看答案及解析
寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从下列（）方面依序筛选。
A.法律上的许可性

B.技术上的可能性

C.经济上的可行性

D.能否使估价对象的价值最大

E.成本最低

已帮助 129 人解答此问题查看答案及解析