建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

无正当理由累计一个月以上未缴纳廉租住房租金的，租户应当按照合同约定退回廉租住房（）。
A.2

B.3

C.5

D.6

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广义的建筑物包括（）。
A.土地

B.房屋

C.土地附着物

D.土地定着物

E.构筑物

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"住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用"体现了住房公积金的（）。
A.强制性

B.保障性

C.互助性

D.自愿性

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【2011年真题】由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为（　）。
A.独立经营

B.直营连锁经营

C.特许加盟经营

D.店铺联网经营

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下列选项中，属于房地产价格特征的有（）。
A.房地产价格受区位的影响很大

B.房地产价格的实质是房地产权益的价格

C.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金

D.房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响

E.房地产价格是在长期考虑下形成的

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因物业使用人违反相关法律法规的规定造成的后果，有关业主承担（）
A.共同责任

B.同等责任

C.连带责任

D.关联责任

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1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题一宗住宅用地，开发利用18年后，被转让，其土地使用权年限为（）。

A.40年

B.50年

C.52年

D.70年

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下列各项中，不属于房地产抵押的是（）。
A.开发建设权抵押

B.土地使用权抵押

C.房屋所有权抵押

D.预购商品房贷款抵押

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一般来说，房地产开发前期的建筑设计工作由（）承担
A.工程监理师

B.建筑师

C.造价工程师

D.开发商

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【2011年真题】《人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产交易包括（　）。
A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产典当

D.房地产保险

E.房屋租赁

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