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运用成本法估价时采用的是（ ）。
A.客观成本
B.实际成本
C.重置成本
D.以上都不是
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下列关于物业服务企业的说法中，错误的是（ ）。
A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准
B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体
C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业
D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
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建筑安装工程费用构成中包括（ ）
A.设备购置税
B.利润
C.税金
D.直接费
E.间接费
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房地产抵押最基本的特征是（ ）
A.抵押价值高
B.不转移抵押物的占有
C.房地产地理位置固定
D.房地产开发投资额大
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施工现场临时的“三通一平”包括（ ）
A.供气、供水、供电和道路平整
B.供电、电信、道路和场地平整
C.供水、供电、电信和道路平整
D.供水、供电、道路和场地平整
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可以抵押的房地产有（ ）。
A.建筑物和其他土地附着物
B.建设用地使用权
C.土地所有权
D.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
E.所有权、使用权不明或者有争议的房地
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某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为( )年.
单位：万元
A.3
B.4
C.5
D.6
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某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元/平方米，买卖中涉及到的税费均由买方来负担。该地区房地产买卖中应由卖方交纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方交纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/平方米。
A.2243
B.2581
C.2526
D.2286
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兼有消费和投资双重功能的投资项目有（ ）。
A.房地产
B.股票
C.期货
D.债券
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国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和( )。
A.土地使用权转让
B.土地使用权出租
C.国有土地租赁
D.土地使用权抵押
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