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王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m
的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为（ ）万元。
A.1
B.1.8
C.2
D.3.6
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关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是（ ）。
A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等
B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式
C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益
D.社区管理的内容比物业管理更加广泛
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我国房地产开发按开发对象划分为（ ）。
A.土地开发、房屋开发与房地产综合开发
B.单开发与综合开发
C.新开发与再开发
D.地下开发与地上开发
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只设甲级的工程勘察资质为（ ）。
A.工程勘察专业资质
B.工程勘察综合资质
C.工程勘察劳务资质
D.工程勘察成本资质
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下列选项中，属于政府限制房地产实现手段的有（ ）。
A.管制
B.监管
C.征收
D.征税
E.充公
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下列各项中，不属于房地产他项权利的有（ ）。
A.建设用地使用权
B.农业用地使用权
C.宅基地使用权
D.土地承包经营权
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竞争导向定价法可以细分为（ ）
A.随行就市法
B.比较分析法
C.主动竞争法
D.标新立异法
E.市场分析法
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【2011年真题】房地产市场周期大体有（ ）等几个阶段。
A.上升期
B.高峰期
C.衰退期
D.低谷期
E.平缓期
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毛坯房属于（ ）。
A.毛地
B.熟地
C.现房
D.在建工程
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下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是（ ）。
A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类
B.国家对土地用途变更进行监测
C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制
D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量
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