建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

规划中通常可以作为概算用地综合指标的是（）
A.建筑面积

B.土地面积

C.人口净密度

D.小区常住人口总数

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以下项目中，属于商品房买卖合同必备内容的有（）。
A.商品房销售方式

B.买卖价格

C.商品房基本状况

D.房地产使用人

E.房地产经纪人

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物业管理法律关系的主体有（）。
A.物业管理者

B.物业管理行为

C.物业所有权人

D.物业使用人

E.物业管理运作中相关的单位和个人

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以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限（）。
A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限

B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定

C.没有限制

D.不超过30年

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房地产所有权分为（）。
A.单独所有

B.集体所有

C.共有

D.家庭所有

E.建筑物区分所有权

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房地产难以变现是由于它（）。
A.保值增值

B.价值量大

C.易受限制

D.不可移动

E.独一无二

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就房地产的客体而言，即按照房地产开发的对象，可以划分为（）三种类型。
A.单项开发

B.土地开发

C.房屋开发

D.房地产综合开发

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某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题该宗土地的居住建筑密度为（）。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

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房地产的交换不包括（）。
A.买卖

B.议价

C.租赁

D.互换

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【2013年真题】《人民共和国城市房地产管理法》第58条规定“国家实行房地产（　）制度”。
A.价格评估人员资格认证

B.价格审批

C.房地产估价师执业资格

D.价格鉴证

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