建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

收取地租，是土地（）的体现。
A.占有权

B.收益权

C.使用权

D.处分权

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房地产所有权的特性有（）。
A.完全性

B.整体性

C.恒久性

D.弹力性

E.相对性

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【2012年真题】根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户连续（　）个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。
A.3

B.6

C.9

D.12

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房地产的（），决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于其所在的空间环境（邻里及当地经济）。
A.不可移动性

B.独一无二性

C.寿命长久性

D.用途多样性

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办理查封登记时，国土资源行政主管部门需要注意（）。
A.协助人民法院执行土地使用权时，对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查

B.土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记

C.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续

D.查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记

E.对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。

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房地产具有交换价值的前提是房地产具有（）。
A.投资价值

B.市场价值

C.使用价值

D.稀缺性

E.价格

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物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的（）特性。
A.固定性

B.单元性

C.配套性

D.空间和环境性

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【2013年真题】下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（　）。
A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同

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下列各项中，不属于房地产估价作业方案的内容的是（）。
A.拟采用的估价技术路线

B.拟采用的估价方法

C.确定估价对象

D.拟调查搜集的资料及其来源渠道

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停车场管理的要点有（）。
A.禁止业主乱停乱放车辆

B.强化停车场的管理

C.明确划分停车位

D.制定行使标志

E.严格进出车辆管理

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