建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

【2013年真题】按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前（　）年申请续期。
A.半

B.一

C.二

D.三

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某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题下列关于法院判决效力的说法中，正确的是（）。

A.在法院判决生效时，这一物权的变更即发生效力

B.在法院判决生效，长子也向登记机构办理更正登记之后，这一物权的变更才会发生效力

C.长子获得该房产的处分权，之后如再将房屋转让，不需登记即可发生效力

D.长子获得该房产的处分权，之后如再将房屋转让，仍需登记后才可发生效力

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建设项目中的具有独立的设计文件、建成后能独立发挥生产效能的工程称为（　　）。
A.单位工程

B.分部工程

C.单项工程

D.分项工程

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施工企业一般应以施工预算所列的（　　）作为成本核算对象。
A.分部工程

B.单项工程

C.单位工程

D.分项工程

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下列选项中，属于社区管理特征的有（）。
A.公共性

B.综合性

C.规范性

D.具体性

E.社会性

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住房公积金管理的基本原则有（）。
A.住房公积金管理委员会决策

B.住房公积金管理中心运作

C.银行专户存储

D.财政监督

E.安全高效

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国际工程咨询公司的选择可以通过（　　）进行。
A.承包商推荐

B.招标或者直接聘请方式

C.业主指定

D.工程师任命

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企业持有现金的动机包括（　　）。
A.交易动机

B.获利动机

C.预防动机

D.储蓄动机

E.投机动机

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建设工程监理模式的选择与建设工程组织管理模式密切相关，以下关于监理模式的表述中正确的是（　　）。
A.平行承包发包模式下，业主委托一个监理单位监理时，要求被委托的监理单位的总监理工程师有较高的工程技术能力

B.平行承发包模式下，业主委托多个监理单位时，各监理单位之间的相互协作与配合需业主进行协调

C.设计或施工总分包模式下，业主分别按设计阶段和施工阶段委托监理单位进行实施阶段全过程的监理，有利于监理单位对设计阶段和施工阶段的工程投资、进度、质量控制统筹考虑

D.在项目总承包模式下，业主宜委托一家监理单位监理，也可按分包合同分别委托多家监理单位监理

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按计税依据分类，税收分为（　　）。
A.从价税

B.从量税

C.流转税

D.所得税

E.财产税

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