建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

房地产经纪人执业资格注册的有效期为（）年。
A.1

B.2

C.3

D.4

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下列哪一项费用属于FIDIC合同条件所规定的工程结算中工程费用的是（　　）。
A.材料预付款

B.保留金

C.费用索赔

D.违约罚金

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下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是（）。
A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房

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某大型机械原值25元，折旧年限规定为8年，预计月平均工作210小时，预计净残值率3％，该机械某月实际工作270小时，则用工作量法计算的该月折旧额为（　　）元。
A.2400

B.2880

C.3000

D.3248

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将建设项目分为政府投资项目和企业投资项目，是按项目（　　）的不同划分的。
A.目标

B.投资管理形式

C.融资方式

D.产品(或服务)属性

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在不兑现的信用货币制度下，货币发行权主要集中于（　　）。
A.中央银行

B.贸易部门

C.财政部门

D.投资银行

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可行性研究的基本内容包括（）。
A.不定性分析

B.风险分析

C.房地产市场分析

D.项目财务评价

E.经济社会评价

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廉租住房的保障方式是（）。
A.货币配租和实物补贴

B.货币补贴和实物配租

C.实物配租和增加房源

D.货币补贴和低价提供

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为卖而买，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而现在购买房地产的需求，即为（）。
A.消费需求

B.投资需求

C.投机需求

D.跟风需求

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当房地产开发项目要预售时，应该由（）来评估定售价或租金水平。
A.估价师

B.经济师

C.律师

D.会计师

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