建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

价值工程活动的核心是（　　）。
A.对象选择

B.功能评价

C.方案评价

D.功能分析

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【2013年真题】房地产价格的形成条件不包括（　）。
A.有用性

B.稀缺性

C.波动性

D.有效需求

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（一）某项目现有三个互斥的投资方案AB.C，欲从中选择最有利的方案。已知各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6%。根据题意，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题B方案的内部收益率为（）。

A.20%

B.23%

C.30%

D.27%

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房屋租赁的前提是房屋的（）
A.所有权与经营权分离

B.所有权与使用权分离

C.经营权与使用权分离

D.所有权与居住权分离

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经济增长方式是指（　　）。
A.经济发展的目标形式

B.经济发展的决策模式

C.资源的总体配置方式

D.宏观调控的主要方式

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卖方垄断市场主要具备的特点有（）。
A.卖者和买者都比较多

B.产品无相近的替代品

C.买者和卖者无串通共谋行为，也没有政府干预。

D.新生产者不能进入市场

E.市场信息比较完全

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《人民共和国合同法》采用的违约责任的归责原则是（　　）。
A.严格责任原则

B.经济合理原则

C.诚实信用原则

D.全面履行原则

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【2013年真题】根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由（　）交纳。
A.购房人

B.购房人或售房单位

C.购房人和售房单位

D.售房单位

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关于材料预付款，下列说法错误的有（　　）。
A.对承包商买进并运至工地的材料、设备，业主应支付无息预付款

B.材料预付款是指运至工地已用于工程的材料设备预付款

C.材料、设备预付款按合同中规定的条款从承包商应得的工程款中分批扣除

D.在支付材料设备预付款时，承包商需提交材料、设备供应合同或订货合同的影印件

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在管理中，效果与效率不同，效果涉及到活动的结果，是相对于（　　）而言的。
A.程序

B.措施

C.产出

D.目标

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