建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

下列税率中，能够与纳税人的负担能力相适应、具有自动调节功能、可以体现税负公平的是（　　）。
A.固定税率

B.累进税率

C.比例税率

D.平均税率

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财政购买性支出的特点包括（　　）。
A.有偿性

B.无偿性

C.等价性

D.非等价性

E.营利性

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房地产价格的构成包括（）、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。
A.拆迁费用

B.征地拆迁费

C.土地取得成本

D.征地费用

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（　　）是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
A.抵押

B.定金

C.保证

D.质押

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国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是（）。
A.上海

B.深圳

C.北京

D.广州

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负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理的部门是（）
A.国务院建设主管部门

B.省级建设主管部门

C.地级建设主管部门

D.县级建设主管部门

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房地产之所以有独一无二性是因为（）。
A.坐落位置不同

B.外观形象不同

C.建筑结构不同

D.建筑设计不同

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合同终止最正常和最主要的形式是（　　）。
A.抵销

B.混同

C.提存

D.合同的履行

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某产品的实际成本为5000元，它由若干个零部件组成。其中一个零部件的实际成本为1800元;功能指数为0.238。该产品的目标成本为4500元，则该零部件成本改进的期望值为（　　）元。
A.—729

B.—456

C.119

D.267

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【2011年真题】下列各项属于契税特点的有（　）。
A.契税属于所得税

B.契税由不动产承受人缴纳

C.各地税率不一定相同

D.实行按年征收

E.税额的准确确定较困难

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