建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

北京城区某企业为专门销售不动产的企业，其营业额为600万元，则该企业应纳城市维护建设税税额为（）万元。
A.1.2

B.2.1

C.3.6

D.6.0

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作为国家一级的管理机构，负责全国土地登记的管理工作的是（）。
A.住建部和国土资源部

B.民政部

C.住建部

D.国土资源部

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房地产经纪行业组织的定位和作用包括（）。
A.提供服务

B.行政处罚

C.反映诉求

D.没收违法所得

E.规范行为

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关于收益法，下列说法正确的是（）。
A.适用于评估收益性房地产

B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益

C.农地的估价可以采用收益法

D.收益法求得的价值称为积算价格

E.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

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对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为（）层次。
A.一个

B.两个

C.三个

D.四个

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【2014年真题】安全生产许可证颁发管理机关在2013年8月监督检查过程中，发现该施工企业不再具备安全生产条件，管理机关根据具体情况，可对该施工企业实施( )安全许可证的处罚。
A.没收

B.暂扣

C.注销

D.吊销

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房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规划为商业用地。合同使用年限为40年，2年后该公司因资金问题，拟将该地块转让。根据上述资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题该公司转让的先决条件是（）。

A.取得国有土地使用证

B.交付全部地价款

C.交付全部土地使用权出让金

D.取得国家主管部门批准证书

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【2016年真题】下列计量单位中，属于建筑施工单位产品人工时间定额的单位是(
A.小时

B.工时

C.工日

D.台班

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同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力，称为房地产市场（）。
A.竞争

B.交易

C.资

D.买卖

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【2016年真题】施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括()三个相互联系又相互独立的内容
A.安全法规.安全技术和职业卫生

B.安全教育.安全计划和安全认证

C.安全法规.安全控制和职业卫生

D.安全教育.安全检查和安全认证

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