建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（　）。
A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同

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【2011年真题】城市国有土地不包括（　）。
A.依法没收征用为国家所有的土地

B.所属城市的乡、镇、村的土地

C.城市郊区土地

D.城市市区土地

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关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。
A.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担

B.经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款

C.经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度

D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定

E.购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

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【2014年真题】采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制( )。
A.预算收入计划和实际支出计划

B.资金收入计划和用款计划

C.工程量计划和实际支出计划

D.工程进度计划和用款计划

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赊销房地产由于客户不能偿付款项带来的风险是（）。
A.经营风险

B.财务风险

C.信用风险

D.流动性风险

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【2014年真题】下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是( )。
A.审查施工单位选择分包单位的资质

B.审核施工单位申报的月度和季度计量表

C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工

D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证

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【2014年真题】下列用工中，属于人工幅度差用工的有( )。
A.现场筛沙子用工量

B.施工过程中水电维修用工量

C.砌筑墙体工程中调制砂浆的用工量

D.隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间

E.超过人工定额规定的材料运距的用工量

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【2016年真题】采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的()
A.预计支出的资金金额

B.预算成本

C.实际支出的资金金额

D.实际成本

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【2014年真题】施工企业计提安全生产费用的依据是()
A.目标成本

B.工程造价

C.预算成本

D.计划成本

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装饰装修的时间包括（）。
A.一般装饰装修时间

B.特殊装修时间

C.竣工验收时间

D.装饰装修期

E.材料准备时间

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