建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

估价目的不同，（）。
A.估价结果应相同

B.采用的估价方法可能不同

C.估价结果可能不同

D.估价方法应相同

E.采用的依据可能不同

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房地产是指（）。
A.土地

B.其他地上定着物

C.建筑物

D.构筑物

E.房屋

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理论上的土地是指（）。
A.地表

B.地表及其上下一定范围内的空间

C.地表以上空间

D.地表以下空间

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物业装饰装修管理环节不包括（　）。
A.装饰装修申报

B.装饰装修流程设计

C.登记审核

D.入场手续办理

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【2013年真题】物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是（　）。
A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化

B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化

C.环境效益最大化

D.社会效益最大化

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下列各项中，不适用收益法进行估价的是（）。
A.公寓

B.公园

C.停车场

D.加油站

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【2016年真题】因材料原因造成的工程质景缺陷应由该工程的( )负责维修更换。
A.建设单位

B.勘察设计单位

C.施工单位

D.监理机构

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差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金（　）房地产真实成交价格或租金的部分。
A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于

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征收集体土地下的土地取得成本包括征地补偿安置费用、相关税费和土地使用权出让金等土地有偿使用费。其中，征地补偿安置费用包括（）。
A.土地价款

B.土地补偿费

C.安置补助费

D.地上附着物的补偿费

E.青苗的补偿费

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【2016年真题】关于建筑业在国民经济中的地位的说法，正确的是()
A.建筑业是国民经济的非支柱产业

B.建筑业是国民经济各行业赖以生存和发展的物质基础

C.建筑业在国民经济中所占比重较小

D.建筑业在国民经济中所占比重最大

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