【不定项选择题】第 1 题下列选项中，不属于房屋预售的特点的是（ ）。
A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系
B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
C.有一定的风险
D.容易发生各种合同纠纷
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A.土地总价÷土地面积
B.土地单价×容积率
C.土地单价÷容积率
D.土地总价×总建筑面积
E.土地总价÷总建筑面积
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A.电梯设备管理
B.虫害防治管理
C.开设小型商场
D.车辆停放管理
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A.建设工期
B.投资限额
C.质量标准
D.销售利税率
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A.10日
B.15日
C.1个月
D.3个月
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A.转让已购公有住房
B.出售自有住房并在1年内重新购房
C.转让普通商品住房
D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房
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A.全国性市场
B.全球性市场
C.跨地区市场
D.区域性市场
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A.档案管理
B.客户管理
C.环境管理
D.社会福利管理
E.房屋及设施设备管理
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A.所有权不可转移
B.周围环境景观相对固定
C.社会经济位置不变
D.自然地理位置不变
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A.以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构的收入相对较大，但受房地产市场波动的影响较大，风险较高
B.以二手房租赁经纪为主的房地产经纪机构的收入相对较小，但相对稳定，受房地产市场波动的影响较小
C.以新建商品房销售代理业务为主的房地产经纪机构的业务来源主要受制于房地产开发商，同时受房地产市场波动的影响较大，房地产市场过好或过差都不利于获取业务
D.全面发展的综合性房地产经纪机构在英国和我国内地地区较多
E.以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼，商铺，酒店，工业用房等房地产的代理销售或招商业务
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