建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为（）个工作日。
A.15

B.20

C.30

D.45

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【2013年真题】房地产交易的特点不包括（　）。
A.实物发生空间位移

B.交易活动主要在区域市场内进行

C.交易存在多层次性

D.买卖和租赁方式并存

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关于住房公积金，下列说法正确的有（）。
A.住房公积金全部归职工所在单位所有，记入职工个人的住房公积金账户

B.住房公积金可用于建造、购买、大修和租赁自住住房

C.住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式

D.住房公积金制度的建立，标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成

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酬金制下的物业管理公司的物业服务费的构成应包括(　)。
A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.酬金

D.物业管理企业的利润　

E.税金

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同一房地产之所以可以进行多次交易是因为房地产价值高且（）。
A.权属关系复杂

B.从属需要

C.供给不定

D.物理寿命长

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【2011年真题】土地使用权出租的，实际上是将出让取得的土地所有权的（）。
A.全部权利出租给承租人

B.部分权利出租给承租人

C.部分权利转让给承租人

D.全部权利转让给承租人

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下列选项中，估价的基本事项不包括的有（）。
A.估价目的

B.估价方法

C.估价对象

D.估价原则

E.估价时点

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【2013年真题】为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的（　）要求。
A.环境

B.使用

C.经济

D.美观

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风险转移可以通过(　)来实现。
A.分包

B.发包

C.工程担保

D.工程保险

E.风险基金管理

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当估价对象已做了某种使用，估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做出（）之一判断和选择，并应在估价报告中予以说明。
A.保持现状前提

B.转换用途前提

C.装修改造前提

D.重新利用前提

E.上述情形的某种组合

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