建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

下列关于专项服务说法正确的是（）。
A.专项服务根据物业服务合同约定

B.金融服务属于专项服务

C.专项服务实质上是一种代理业务

D.社会福利服务属于是专项服务

E.专项服务中包含客户管理

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甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题土地使用权出让合同（）。

A.可以随时变更

B.土地使用权转让后无效

C.是领取土地使用证明必不可少的凭证

D.是出让双方权利与义务的契约

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【2016年真题】建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是()
A.计划阶段.执行阶段.处理阶段.检查阶段

B.计划阶段.执行阶段.检查阶段.处理阶段

C.计划阶段.检查阶段.执行阶段.处理阶段

D.计划阶段.处理阶段.执行阶段.检查阶段

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占有的意思是（）。
A.取得支配权

B.使用

C.实际控制

D.获得收益

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【2013年真题】《印花税暂行条例》列举的凭证有（　）。
A.合同和具有合同性质的凭证

B.产权转移书据

C.三地租赁合同

D.权利、许可证照

E.经财政部确定征税的其他凭证

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【2014年真题】建筑市场是指( )的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。
A.建筑产品建造

B.建筑产品施工

C.建筑产品设计

D.建筑产品维护

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【2013年真题】下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是（　）。
A.商品房空置率

B.竣工验收合格率

C.建筑容积率

D.自有资金利润率

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下列选项中，兼有消费和投资双重功能投资项目的是（）。
A.股票

B.房地产

C.期货

D.债券

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关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。
A.商品住宅的专项维修资金由业主交存

B.出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存

C.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

D.住宅专项维修资金可用于从事国债回购

E.公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

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【2012年真题】在各层建筑面积相等的情况下，下列关于容积率的说法中，正确的有（　）。
A.容积率等于地块建筑密度与建筑层数的乘积

B.当地块面积不变时，容积率与总建筑面积负相关

C.在层数一定的条件下，容积率与建筑密度负相关

D.在容积率一定的条件下，建筑层数与建筑密度负相关

E.当地块面积和建筑层数不变时，容积率与建筑基地面积正相关

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