建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

【2012年真题】下列房地产权利中，属于担保物权的是（　）。
A.所有权

B.抵押权

C.租赁权

D.地役权

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我国物业管理体现出的基本特征是（）。
A.社会化

B.专业化

C.市场化

D.节约化

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该房地产开发用地的楼面地价为（）。
A.500

B.1000

C.1500

D.2000

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【2013年真题】下列选项中属于房地产实物的是（　）。
A.建筑物的外观

B.建筑结构

C.设施设备

D..装饰装修

E.所有权

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下列各项中，不适用于市场法估价的是（）。
A.写字楼

B.商铺

C.标准厂房

D.纪念馆

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房地产的有效需求是指（）
A.边际需求

B.有支付能力的需要

C.居民需求

D.在一定时期内，对房地产的最大需求

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房地产开发项目工程建设，是将房地产开发项目所涉及的劳动力、资金、材料、设备、基础设施以及专业人员的技术和经验等多种资源聚集到某个特定的时空点上来进行一项复杂的活动（）。
A.前期策划

B.施工生产

C.资金筹措

D.市场推广及销售

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我国土地登记是以（）为单位组织进行的。
A.县级行政区

B.乡镇级行政区

C.市级行政区

D.省级行政区

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【2011年真题】下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。
A.房地产开发受政策影响较大

B.房地产开发投资所需资金量大

C.房地产开发回报高、风险小

D.房地产投资具有保值增值性

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新建商品房销售业务流程主要包括（）。
A.接待顾客

B.购买洽谈

C.售后服务

D.带看现场

E.服务评价

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