建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

下列各项中，不属于影响房地产价格的因素有（）。
A.人口因素

B.楼层和朝向

C.居民收入因素

D.物价因素

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【2013年真题】对土地和房屋实行一体化开发的行为是（　）。
A.土地开发

B.房屋开发

C.水电开发

D.房地产综合开发

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下列各项属于工程进度监理主要任务的有（）。
A.对项目建设周期进行具体的论证

B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

C.监督阶段详细进度计划的执行

D.对施工现场进行调研和分析

E.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求

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计算全部建筑面积的范围包括（）。
A.垃圾道、管道井的外围水平投影面积

B.无顶盖的室外楼梯的各层水平投影面积

C.全封闭阳台的外围水平投影面积

D.突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙

E.有顶盖不封闭的永久性架空通廊

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【2013年真题】下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（　）。
A.物业共用部位，公共设备设施及管理现状

B.物业服务费收支情况

C.业主室内装修情况

D.物业资料

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房地产他项权利分为（）。
A.建设用地使用权

B.农业用地使用权

C.商业用地使用权

D.宅基地使用权

E.土地承包经营权

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共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物，下列不属于共有部分的是（）。
A.承重结构

B.避难层

C.室内卫生间

D.公共照明

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房地产市场是（）的市场。
A.完全竞争

B.完全垄断

C.带垄断性

D.房屋交易

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关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有（）。
A.国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日

B.抵押权、地役权登记15个工作日

C.预告登记、更正登记15个工作日

D.异议登记1个工作日

E.公告时间计入上述规定时限

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不属于前期物业管理阶段服务内容的有（）。
A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收

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